曲政办函〔2025〕9号

曲沃县人民政府办公室

关于成立整治不动产“登记难”工作专班的通  知

各乡镇人民政府，县直有关部门：

为全面贯彻落实中央纪委国家监委和省纪委监委有关要求，集中整治解决群众身边不动产“登记难”问题，经县政府同意，决定成立曲沃县整治不动产“登记难”工作专班，现将有关情况通知如下：

一、工作专班

组    长：樊奇选  县政府副县长

副 组 长：李  峰  县自然资源局局长

成    员：侯志国  县纪委监委第八派驻纪检组组长

樊  伟  县行政审批局局长

畅  涛  县发改局局长

范辉民  县住建局负责人

刘  亮  县财政局局长

王乾峰  县税务局局长

侯居海  县司法局局长

董怀武  县市场监管局局长

陈瑞华  县人民法院主持日常工作的副院长

刘红亮  县公安局党委委员、副局长

张  斌  县房产中心主任

           张凯龙  乐昌镇党委书记

许  伟  县自然资源局党组成员、不动产登记服务中心主任   

以上成员单位分管领导为本部门整治解决不动产“登记难”具体负责人，各成员单位应设立1—2名专职联络员。

工作专班下设办公室，办公室设在县自然资源局，办公室主任由县自然资源局局长李峰兼任，副主任由县自然资源局党组成员、不动产登记服务中心主任许伟兼任，负责协调处理集中整治不动产“登记难”日常事务。

二、主要职责

(一)工作专班。贯彻落实党中央、国务院、省委、省政府、市委、市政府和县委、县政府关于整治不动产“登记难”工作的安排部署，协调解决工作中遇到的重大问题和事项，研究审议相关政策文件等；督促检查工作落实情况。

(二)专班办公室。负责落实工作专班确定事项，组织开展工作调度，协调解决相关具体问题；向专班报告工作进展情况，通报问题解决进度，督促指导部门落实市专班安排部署。

三、职责分工

县纪委监委：负责整治不动产“登记难”工作推进中的执纪执法追究问责，监察督导各部门工作开展情况。建立容错纠错和澄清保护机制激励干部担当作为。

县自然资源局：负责专班办公室工作筹划、制度制定、统计、上报、通报等日常事务工作。强化土地、规划及不动产相关具体问题的统筹协调处理。组织联席会、专班会等各类推进会，协调各成员单位出具办理意见和各类文书，推进解决不动产“登记难”常态化机制建设。

县行政审批局：负责出具职责范围内竣工验收备案或消防安全认定意见。对存在问题的开发建设单位及时督导指导，提供相关政策服务和咨询。

县发改局：负责对纳入处理范围项目履行人防义务情况进行认定，对可以整改完善的人防工程负责督促整改，指导项目单位加快完善人防验收手续。

县住建局：负责出具职责范围内节能验收手续、建筑质量验收手续或认定意见，加强对房地产开发行业及企业的监管，督促开发企业主动配合完善相关手续，配合有关部门对失信开发企业进行联合惩戒。

县人民法院：为开展解决不动产“登记难”提供便捷高效的法律支持和途径保障。加快推进有关不动产登记难诉讼的受理和办结。

县公安局：负责对集中整治不动产“登记难”问题中涉及的开发建设违法犯罪问题进行立案查处。

县财政局：负责做好经费保障、相关价款和费用的统一管理、相关政策性资金的返还等相关工作，为整治工作顺利开展提供坚实的资金支持，确保各项工作不因资金问题受阻。

县司法局：严谨负责涉不动产登记行政复议案件审理和拟以县政府或县政府办公室名义印发的涉不动产登记规范性文件合法性审查，确保行政行为和文件的合法性、规范性。

县市场监管局：负责协助核查、提供相关企业的登记注册情况，配合主管部门加强房地产企业的日常监管和联合惩戒，依法依职责查处违法违规行为。

县税务局：认真做好不动产登记相关税费及土地出让金的追缴工作。对于历史遗留问题“登记难”建设单位欠缴的税费，严格实行“证缴分离”，将群众办理不动产登记与追缴项目建设单位税费、追究相关责任人责任相分离，及时出具同意登记发证的意见，并依法依规启动相关欠税的追缴工作，同时负责收缴群众需要自己缴纳的税费。

县房产中心：对未缴存住宅专项维修资金项目进行追缴，并将违法违规行为移交相关部门查处。

四、工作机制

（一）自然资源局、行政审批局、发改局、住建局需指派专职人员于每日17点前在县行政审批大厅设立的集中办公点进行工作调度汇报，每日进展情况及时上报专班。

（二）根据工作需要定期或不定期召开会议，会议由组长或副组长主持。根据工作需要研究相关工作时，可临时召开成员单位或部分成员单位会议，也可邀请其他相关部门参加会议。

（三）专班研究事项以专班名义印发会议纪要，各有关部门认真抓好贯彻落实。专班办公室定期督促检查研究事项的落实情况，并对工作进行调度。

（四）专班成员单位要围绕“高效办成一件事”，对照部门职责，在多层级、多部门、多环节加强融合，全力落实专班安排的工作任务。

（五）各成员单位联络员要发挥好中枢传导作用，增强工作的灵敏度和快捷性，准确完整及时做好上传下达工作。

                    曲沃县人民政府办公室    

2025年5月21日        

（此件公开发布）